Actualizare Adresă în Cartea Funciară
S-a schimbat numele străzii, s-a renumerotat imobilul sau adresa din cartea funciară nu mai corespunde realității? Serviciul de actualizare a adresei în cartea funciară corectează această situație, fără să fie nevoie de o documentație cadastrală complexă.
Ultima actualizare: 9 septembrie 2026
Ce este?
Actualizarea adresei în cartea funciară este o operațiune cadastrală prin care se corectează sau se completează adresa administrativă a unui imobil înscrisă în Partea I a cărții funciare. Această operațiune este necesară atunci când adresa din cartea funciară nu mai corespunde adresei reale a imobilului — fie din cauza schimbării denumirii străzii, a renumerotării, fie pentru că adresa a fost înscrisă inițial incomplet sau eronat.
Operațiunea se realizează prin depunerea unei cereri la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI), însoțită de documente justificative care atestă adresa corectă a imobilului.
Când ai nevoie?
Schimbarea denumirii străzii — primăria a modificat numele străzii, iar cartea funciară reflectă vechea denumire
Renumerotare poștală — numărul poștal al imobilului a fost schimbat de autoritățile locale
Adresa înscrisă incomplet — în cartea funciară lipsesc elemente ale adresei (număr, bloc, scară, apartament)
Eroare materială — adresa a fost înscrisă greșit la momentul intabulării
Vânzare-cumpărare — notarul solicită ca adresa din CF să corespundă cu cea din actele de identitate
Credit ipotecar — banca solicită concordanța între adresa din CF și adresa reală a imobilului
Certificat de urbanism — dosarul de urbanism necesită date actualizate din cartea funciară
Ce contine?
Verificare și pregătire dosar
Serviciul include analiza și pregătirea documentației.
- Analiza extrasului de carte funciară existent pentru identificarea neconcordanțelor
- Verificarea documentelor justificative necesare
- Pregătirea cererii de actualizare conform cerințelor OCPI
Depunere și urmărire
Procesul de depunere și monitorizare a cererii.
- Depunerea cererii la OCPI în numele solicitantului
- Urmărirea stadiului cererii până la soluționare
- Notificarea solicitantului la finalizarea operațiunii
Rezultat
Rezultatul final al operațiunii.
- Cartea funciară actualizată cu adresa corectă și completă
- Extras de carte funciară actualizat (la cerere)
Cine emite
Operațiunea de actualizare a adresei este efectuată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) din județul în care se află imobilul, sub coordonarea Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
Termen valabilitate
Actualizarea adresei în cartea funciară este o operațiune definitivă — adresa rămâne actualizată în CF până la o nouă modificare. Nu există un termen de valabilitate, deoarece este o rectificare a unei informații de identificare a imobilului.
Documente necesare
Copie act de identitate (CI/BI) al proprietarului
Adeverință de nomenclatură stradală emisă de primăria locală, care atestă adresa actuală a imobilului
Extras de carte funciară existent (sau numărul cadastral / numărul de carte funciară)
Cerere tip (completată de e-acte.ro în numele solicitantului)
Baza legala
Legea nr. 7/1996 — Legea cadastrului și a publicității imobiliare, republicată
Ordinul ANCPI nr. 700/2014 — Regulamentul de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară
Codul civil — art. 876-915, privind cartea funciară și înscrierile în aceasta
Întrebări frecvente
Termenul standard este de 10-15 zile lucrătoare. Actualizarea adresei presupune verificarea OCPI/ANCPI a noii nomenclaturi stradale (emisă de primărie) și înregistrarea modificării în partida CF — un proces care implică două instituții (primărie + OCPI), de aceea durata depinde direct de timpul de răspuns al primăriei. Vei fi notificat automat pe email despre stadiul cererii tale.
Nu. Prin e-acte.ro, întreaga procedură se desfășoară online. Depunem cererea și documentele în numele dumneavoastră și vă notificăm când operațiunea este finalizată.
Adeverința de nomenclatură stradală este un document emis de primăria locală care confirmă adresa oficială actuală a imobilului. Poate fi obținută de la compartimentul de urbanism al primăriei. În unele cazuri, o putem solicita noi în numele dumneavoastră.
Nu. Actualizarea adresei este o operațiune de rectificare a datelor de identificare și nu afectează în niciun fel dreptul de proprietate, sarcinile sau celelalte înscrisuri din cartea funciară.
Emis de
Operațiunea de actualizare a adresei este efectuată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) din județul în care se află imobilul, sub coordonarea Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
Valabilitate
Actualizarea adresei în cartea funciară este o operațiune definitivă — adresa rămâne actualizată în CF până la o nouă modificare. Nu există un termen de valabilitate, deoarece este o rectificare a unei informații de identificare a imobilului.
Baza legala
Servicii similare
Actualizare Adresă în Cartea Funciară