Copie Intabulare
Vrei să vezi actul prin care s-a stabilit dreptul de proprietate asupra unui imobil? Copia de intabulare îți arată exact documentul care a stat la baza înscrierii în cartea funciară.
Ultima actualizare: 9 septembrie 2026
Ce este?
Copia intabulării este un document oficial eliberat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) care reproduce actul sau documentația care a stat la baza înscrierii (intabulării) dreptului de proprietate sau a altui drept real în cartea funciară. Prin acest document, puteți obține o copie certificată a actului juridic prin care s-a realizat intabularea — contractul de vânzare-cumpărare, certificatul de moștenitor, hotărârea judecătorească sau alt titlu de proprietate.
Intabularea este operațiunea prin care dreptul de proprietate sau alte drepturi reale (uzufruct, superficie, servitute) se înscriu în cartea funciară cu caracter definitiv. Actul care stă la baza intabulării este păstrat în arhiva OCPI și poate fi solicitat sub formă de copie certificată.
Acest serviciu este reglementat prin Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată, și prin Ordinul ANCPI nr. 700/2014.
Când ai nevoie?
Pierderea actului original — când contractul de vânzare sau certificatul de moștenitor original a fost pierdut sau distrus
Verificarea titlului de proprietate — pentru a confirma actul juridic prin care proprietarul actual a dobândit imobilul
Litigii privind proprietatea — ca probă în instanță privind modul de dobândire a dreptului
Succesiune — când notarul solicită actul de dobândire al defunctului pentru dezbaterea moștenirii
Tranzacții imobiliare — când cumpărătorul sau notarul solicită verificarea actului de intabulare
Reconstituirea dosarului — în caz de incendiu, inundație sau alte evenimente care au distrus documentele originale
Ce contine?
Actul de dobândire
Copia intabulării reproduce documentul depus la OCPI în momentul intabulării.
- Contract de vânzare-cumpărare autentificat
- Certificat de moștenitor
- Hotărâre judecătorească definitivă
- Contract de donație
- Act de adjudecare (executare silită)
- Titlu de proprietate emis în baza legilor fondului funciar
Documente administrative
Documentele administrative asociate intabulării.
- Cererea de intabulare — formularul depus la OCPI
- Încheierea de carte funciară — actul emis de registratorul de carte funciară
- Numărul de înregistrare și data intabulării
Cine emite
Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) din județul în care se află imobilul, sub coordonarea Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
Termen valabilitate
Copia intabulării nu are un termen de valabilitate, deoarece reproduce un act istoric aflat în arhiva OCPI. Conținutul copiei nu se modifică în timp — documentul reflectă actul așa cum a fost depus la momentul intabulării. Copia certificată de OCPI are aceeași putere doveditoare ca și originalul din arhivă.
Documente necesare
Numărul cadastral sau numărul de carte funciară al imobilului
Date de identificare ale solicitantului (CNP, serie/număr CI)
Indicarea înscrierii din cartea funciară pentru care se solicită copia (dacă se cunoaște)
Baza legala
Legea nr. 7/1996 — Legea cadastrului și a publicității imobiliare, republicată
Ordinul ANCPI nr. 700/2014 — Regulamentul de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară
Codul civil — art. 885-886 — privind efectul constitutiv al înscrierii în cartea funciară
Întrebări frecvente
Copia certificată de OCPI are aceeași putere doveditoare ca și originalul depus în arhivă. În cazul pierderii contractului original, copia intabulării poate fi utilizată în proceduri notariale și judiciare.
Da. Cartea funciară este publică, iar orice persoană poate solicita copii ale actelor depuse la OCPI, conform Legii 7/1996. Nu este necesar să fiți proprietarul imobilului.
Dacă intabularea a fost realizată înainte de digitalizarea cărților funciare, actele sunt păstrate în arhiva fizică a OCPI. Copia poate fi eliberată din această arhivă, dar termenul de procesare poate fi mai lung.
Termenul standard este de 5-7 zile lucrătoare. Copia actului de intabulare presupune identificarea documentului în arhiva electronică OCPI și extragerea conformă cu originalul; pentru intabulări anterioare anului 2010 termenul poate ajunge la 10 zile lucrătoare. Vei fi notificat automat pe email despre stadiul cererii tale.
Emis de
Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) din județul în care se află imobilul, sub coordonarea Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
Valabilitate
Copia intabulării nu are un termen de valabilitate, deoarece reproduce un act istoric aflat în arhiva OCPI. Conținutul copiei nu se modifică în timp — documentul reflectă actul așa cum a fost depus la momentul intabulării. Copia certificată de OCPI are aceeași putere doveditoare ca și originalul din arhivă.
Baza legala
Servicii similare
Copie Intabulare